Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, área construída 33m²
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.815,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA DEZ, N. 110, I24, N. 110 LOTE 24, QUADRA I, CABUCU - CEP: 26293-504, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
51.34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 33,22 m² e terreno de 153 m², oferece espaço suficiente para pequenas melhorias e personalizações. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel é uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região com potencial de valorização. A casa está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, tornando a aquisição mais acessível.
Características importantes:
- Área total de 51,34 m², com área privativa de 33,22 m².
- Permite financiamento e uso de FGTS.
- Condomínio pago pela Caixa até a venda.
- Tributos sob responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca imóvel com baixo custo inicial e possibilidade de financiamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.815,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.758,98 (87.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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