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Casa com 1 Quarto e Garagem em Nova Canitar , Nova Canitar , Canitar - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.14m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Nova leilão em Canitar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e uma localização tranquila. Com 50,14 m² de área privativa e 165 m² de terreno, o imóvel conta com um quarto, uma vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. A casa é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. A localização em Nova Canitar oferece um ambiente calmo e acessível, perfeito para quem deseja fugir da agitação das grandes cidades.

Além disso, o imóvel está a venda com um valor de avaliação de R$ 129.323,40 e um valor mínimo de venda de R$ 73.040,73, o que representa um desconto de 43,52%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um preço acessível. Não perca a oportunidade de fazer uma proposta e garantir esse imóvel para você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.040,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel em Nova leilão em Canitar, especialmente devido ao seu valor de avaliação e ao desconto significativo oferecido. O primeiro passo seria fazer uma proposta no valor mínimo de venda de R$ 73.040,73, que é uma excelente oportunidade considerando o valor de mercado. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra.

Uma vez adquirido, você pode considerar algumas opções para maximizar seu investimento. Por exemplo, se o imóvel estiver em boas condições, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva. A localização em Nova Canitar pode atrair inquilinos que buscam um espaço tranquilo e acessível. Outra opção seria realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e, posteriormente, revendê-lo por um preço mais alto.

É importante também ficar atento às despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Por fim, recomendo que você faça uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e verificar se atende às suas expectativas antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canitar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canitar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canitar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canitar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.040,73. Para arrematar imóveis em leilão em Canitar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canitar no edital oficial. Imóveis de leilão em Canitar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Canitar em Canitar/SP. A região de Nova Canitar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canitar. Confira outros imóveis em leilão em Canitar.
Para participar de leilões de imóveis em Canitar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canitar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canitar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canitar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canitar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canitar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canitar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canitar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canitar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canitar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canitar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canitar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canitar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canitar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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