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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Palmas , Sao Jose , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123.88m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Palmas-PR!
Esta casa oferece 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área construída de 123,88m² em um terreno de 448,50m². Localizada no bairro São José, próximo a comodidades essenciais. Ideal para quem busca um lar funcional e bem posicionado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 453.580,43
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 272.148,25
Economia: R$ 181.432,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em apartamentos leilão em Palmas-PR, com valor de avaliação de R$ 453.580,43 e lance mínimo na 1ª praça igual ao valor de avaliação, apresenta uma oportunidade de aquisição direta. A 2ª praça, com lance mínimo de R$ 272.148,25, oferece um potencial de economia significativo, representando um desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação. Recomendo aguardar a 2ª praça para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances na 1ª praça. Caso ocorra, o valor pode servir como referência para o lance na 2ª praça.
  • Estratégia para 2ª Praça: Preparar um lance competitivo para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 272.148,25 ou ligeiramente acima, dependendo da demanda.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de São José, Palmas-PR, para determinar um valor de mercado realista e potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e eventuais reformas necessárias para otimizar o imóvel para locação ou venda.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis com 1 quarto e 1 vaga, que geralmente são procurados por estudantes ou jovens profissionais.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

A aquisição na 2ª praça parece ser a estratégia mais prudente para obter um bom retorno financeiro, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 453.580,43 e da 2ª praça é de R$ 272.148,25. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Palmas/PR. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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