Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Araruama
Hospicio, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.216,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO ENJEITADO,N. SN QD 0, LT 20, HOSPICIO - CEP: 28978-758, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
184.38m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com 1 quarto e 1 vaga na garagem, é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar tranquilo em Araruama. A área privativa de 184,38 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 392,00 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. A localização em HOSPICIO, um bairro tranquilo, é um atrativo a mais, permitindo fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a natureza e as belezas naturais da região tornam este imóvel ainda mais especial. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Com a avaliação de R$ 309.449,92, o valor mínimo de venda de R$ 197.216,86 representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Aproveite esta chance e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.216,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.144,95 (54.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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