Casa em Novo Horizonte - Araruama/RJ com 69,30 m²
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José do Patrocínio, 1083, Jardim Nossa Senhora Aparecida, Araruama/RJ
Área:
69.3m²
Descrição
Esta casa localizada em Novo Horizonte, Araruama/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 69,30 m² e um terreno de 600,00 m², o espaço é ideal para quem deseja realizar reformas ou ampliações. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila e familiar. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação atual e as condições de ocupação. A casa é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 92.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 321.040,00 (349.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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