Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Nova Iguaçu
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.686,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZ,N. 45 CS 05 QD XI LT 14, IPIRANGA - CEP: 26293-504, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
33.06m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 33,06 m² de área privativa, ele conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma área de serviço, além de sala e cozinha. Localizado em Nova Iguaçu, na Rua Dez, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno possui 150 m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou melhorias. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 134.686,90, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar as condições de desocupação. Para investidores, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem, mas é necessário verificar as condições específicas. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete boas oportunidades!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.686,90 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 80.812,14 |
-40%
Economia de
R$ 53.874,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.803,80 (39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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