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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Varginha , Santa Alice , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.97m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto e 1 vaga na garagem, é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 38,97 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O terreno de 200 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado em imóveis de leilão em Varginha, um município conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A desocupação do imóvel facilita a mudança imediata, tornando-o uma opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 114.838,57, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 114.838,57. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, às 10h00, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. Dado o desconto de 39,56%, o investimento pode ser ainda mais vantajoso. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor inicial é bastante acessível e pode atrair menos concorrência.

Além disso, a localização em imóveis de leilão em Varginha, um município com boa infraestrutura e qualidade de vida, pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro. A área do terreno de 200 m² oferece potencial para melhorias ou ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Portanto, planeje-se para ter o valor necessário em mãos.

Por fim, avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou inquilinos. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 114.838,57
Data da Licitação31/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Alice em Varginha/MG. A região de Santa Alice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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