Casa com 1 Quarto e 104,60 m² em Charqueadas
Centro, Charqueadas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.415,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JERONIMA DE ARAUJO MACHADO,N. 42 QD 57; LT 107, CENTRO - CEP: 96745-000, CHARQUEADAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
104.6m²
Quartos:
1
Descrição
Esta casa localizada em Charqueadas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um quarto e uma área privativa de 104,60 m². O imóvel está situado em uma área de 375,00 m², oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente. Além disso, a casa está a um preço de avaliação de R$ 260.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 129.415,27, o que representa um desconto significativo de 50,22%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e existe uma área não averbada. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente dessas condições antes de prosseguir com a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.415,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 760,74 (0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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