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Casa em Monsenhor Gil/PI com 2 Quartos , Não Informado , Monsenhor Gil - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Monsenhor Gil/PI!
Esta casa oferece 86,62 m² de área privativa e um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 varandas, 2 banheiros, 2 salas, sacada e cozinha funcional, o imóvel conta ainda com 1 suíte.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 145.843,62
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.506,17
Economia: R$ 58.337,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Monsenhor Gil/PI, com lance inicial de R$145.843,62 e avaliação de R$145.843,62, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Considerando as datas de leilão, a primeira praça encerra em 30/09/2025 às 10:00 com lance inicial de R$145.843,62. A segunda praça inicia em 07/10/2025 às 10:00 com lance inicial de R$87.506,17. A diferença entre os lances é significativa, representando uma economia potencial de aproximadamente 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monsenhor Gil/PI para confirmar o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda local por imóveis com as características deste.
  • Estratégia de Lance: Para maximizar a economia, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é consideravelmente menor (R$87.506,17). Monitorar os lances durante o período da segunda praça e definir um valor máximo de compra que ainda permita uma margem de lucro após custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A descrição menciona 86,62 m² de área privativa e 200 m² de terreno, o que pode demandar alguma atualização ou reforma dependendo do estado de conservação.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis) para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam afetar a aquisição ou o uso do imóvel.

Comprar na segunda praça oferece um risco menor de disputa e um potencial de retorno sobre o investimento mais atrativo, desde que o lance seja feito de forma estratégica e dentro do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monsenhor Gil/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Gil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Gil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Gil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.843,62 e da 2ª praça é de R$ 87.506,17. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Gil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Gil no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Gil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Monsenhor Gil/PI. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Gil. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Gil.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Gil/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monsenhor Gil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monsenhor Gil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Gil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Gil tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monsenhor Gil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Gil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Gil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Gil/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Gil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Gil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Gil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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