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Casa com 1 Quarto e 2 Vagas em Nova Passos , Nova Passos , Passos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.21m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 1 quarto e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 53,21 m² é ideal para quem deseja um espaço funcional e bem distribuído. O terreno de 250 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A casa está localizada em Nova leilão em Passos, uma cidade que combina tranquilidade e acessibilidade, perfeita para famílias ou investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. Além disso, o leilão permite a utilização do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 119.088,37
Economia: R$ 60.911,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Nova leilão em Passos apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 180.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma proposta na segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 119.088,37. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. A casa possui 1 quarto e 2 vagas de garagem, o que a torna atraente para pequenos investidores ou para quem busca um lar. A área construída de 53,21 m² é adequada para um público que busca praticidade. Além disso, a localização em Nova Passos, que é uma cidade em crescimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel. Você deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir uma negociação com o atual ocupante. É importante também considerar as condições de financiamento, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou vendê-lo futuramente a um preço mais alto. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a negociar e explorar as opções de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.088,37. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Passos em Passos/MG. A região de Nova Passos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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