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Casa com 1 quarto e 31.20m² em Natal , Planalto , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

31.2m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Natal!
Esta casa no bairro Planalto oferece 1 quarto, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com área privativa e de terreno de 31,20m², é perfeita para investimentos ou moradia.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.845,56
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 229.737,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação e lance inicial de R$ 173.000,00. A segunda praça, com valor de R$ 229.737,33, oferece uma margem de negociação caso o primeiro leilão não seja arrematado.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Bairro Planalto em casas de leilão em Natal, RN. É importante pesquisar a valorização imobiliária e a infraestrutura da região para entender o potencial de revenda ou aluguel.
  • Características: Casa com 1 quarto, Wc, Sala, Cozinha e Terraço, área privativa e de terreno de 31,20m². O tamanho compacto pode ser um atrativo para investidores que buscam imóveis de menor custo para locação ou para quem deseja um imóvel de fácil manutenção.
  • Situação Legal: A matrícula nº 13491 e o número do imóvel 144440282056-0 são informações cruciais para a análise jurídica. É fundamental verificar se há ônus, pendências ou dívidas associadas ao imóvel, além das já mencionadas (condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador).

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, a estratégia ideal seria:

  1. Participação na Primeira Praça: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, é recomendável monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance igual ou ligeiramente superior ao valor de R$ 173.000,00.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa de mercado detalhada para definir o preço de venda ou locação. Com base nas características e localização, estimar um valor de mercado competitivo.
  3. Potencial de Valorização: Se a região apresentar potencial de crescimento, considerar reformas pontuais que agreguem valor ao imóvel, como modernização do banheiro ou da cozinha,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.845,56 e da 2ª praça é de R$ 229.737,33. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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