Casa com 1 quarto e 34m² área construída, pronta para morar
Marambaia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.758,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ZENILDA, N. 63 UNIDADE 09, MONJOLOS, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24723-320
Área:
34.09m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área construída de 34,09 m², situada em um terreno de 43,65 m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica, localizada em bairro residencial de São Gonçalo, RJ. A propriedade está pronta para morar e pode ser uma excelente opção para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou trabalhadores da região. A área privativa é equivalente à área construída, garantindo total aproveitamento do espaço.
Características principais:
- 1 quarto confortável
- Área construída e privativa de 34,09 m²
- Terreno de 43,65 m²
- Localização em bairro tranquilo e com boa infraestrutura
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.758,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.758,96 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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