Casa com 1 Quarto e 40m² em Mutuapira
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.853,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEITAO BANDEIRA,N. 50 CS 02, MUTUAPIRA - CEP: 24461-620, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 40m², a casa possui um quarto e um banheiro, ideal para uma pessoa ou um casal. Localizada em Mutuapira, um bairro tranquilo de São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A área do terreno é de 55,40m², proporcionando um pequeno espaço externo que pode ser utilizado para jardinagem ou área de lazer. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 117.000,00. O desconto de 47,13% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca a casa própria. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.853,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.105,43 (194.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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