Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Mutuapira
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.913,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLORENCIO CRISTOVAO,N. 524 LT64, MUTUAPIRA - CEP: 24461-790, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. A casa conta com uma sala e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização em Mutuapira, um bairro de São Gonçalo, é ideal para quem deseja estar próximo a serviços e comércio, sem abrir mão da tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a demanda por imóveis na região é alta. O valor de avaliação é de R$ 241.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 145.913,11, com um desconto significativo. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode ser vantajoso para quem busca um bom negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.913,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.600,19 (82.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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