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Casa com 1 Quarto e 95,04m² em Ananindeua , Atalaia , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.04m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em leilões em Ananindeua é ideal para quem busca um lar aconchegante e acessível. Com 1 quarto e 95,04m², oferece espaço suficiente para conforto e praticidade. Localizada em uma área tranquila, a casa possui um terreno de 55,44m², perfeita para quem deseja um espaço ao ar livre. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 243.390,65, e o primeiro leilão está marcado para 07 de outubro de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 155.116,34
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 146.034,39
Economia: R$ 9.081,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Ananindeua representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 243.390,65 e um lance mínimo igual a esse, você pode participar do primeiro leilão marcado para 07 de outubro de 2025. Considerando o valor de mercado estimado, que pode ser superior ao valor de avaliação, é possível que você consiga um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em Atalaia, um bairro de Ananindeua, pode ser um atrativo para locação, especialmente para famílias que buscam um lar confortável.
Estratégia: Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 146.034,39. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Condições de pagamento: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante considerar que as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, então é essencial incluir esses custos no seu planejamento financeiro.

Data do LeilãoValor Mínimo
07/10/2025R$ 243.390,65
14/10/2025R$ 146.034,39

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.116,34 e da 2ª praça é de R$ 146.034,39. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atalaia em Ananindeua/PA. A região de Atalaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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