Casa com 1 Quarto e Ampla Área em Santa Luzia
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 414.254,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL MAURI,N. 50 LT 30A QD 279 SALAO DE FESTA, SANTA LUZIA - CEP: 24721-080, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
576.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Santa Luzia, São Gonçalo. Com uma área total de 1.365,00 m², a casa possui 1 quarto, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ideal para quem deseja um lar confortável e funcional. A área privativa de 576,36 m² oferece bastante espaço para personalização e melhorias. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 650.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 414.254,30, o que representa um desconto significativo de 36,27%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 414.254,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -118.107,36 (-28.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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