Oportunidade em Leilão

Casa com 1 Quarto e Área de 44,82m² em Lagoinha

Lagoinha, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 44.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 85.651,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CASTRO ALVES,N. 836 CS 05, LAGOINHA - CEP: 24736-140, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
44.82m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, a casa oferece o essencial para uma vida confortável. A área privativa de 44,82m² é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. O terreno de 480m² proporciona um espaço amplo, permitindo futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizado em Lagoinha, um bairro tranquilo de São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 146.297,26 e um valor mínimo de venda de R$ 85.651,63, representando um desconto significativo de 41,45%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 85.651,63 -

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 78.213,66 (91.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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