Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Guaxindiba
Guaxindiba, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.346,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R ITAU,N. 76 CASA 04, GUAXINDIBA - CEP: 24724-440, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
54.6m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Guaxindiba, São Gonçalo. Com uma área total de 54,60 m², a casa conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma pessoa ou um casal. O terreno possui 360 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou um pequeno jardim. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, o imóvel está averbado e permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja utilizar o FGTS. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.346,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.608,77 (171.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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