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Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Trindade - GO , Chacaras Santa Luzia , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.56m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com 1 quarto, 2 banheiros e uma área de serviço, ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar tranquilo. A localização em Chacaras Santa Luzia, em leilão em Trindade - GO, oferece um ambiente calmo e próximo à natureza, perfeito para quem aprecia a vida no campo, mas sem abrir mão da comodidade da cidade. A área construída de 74,56 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 150 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou um pequeno jardim. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 118.162,84
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.981,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão em Trindade, Goiás, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 195.500,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 158.554,67. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível. Estratégia de Ação: Eu recomendaria participar do primeiro leilão e, se não houver concorrência, você poderá garantir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso contrário, esteja preparado para o segundo leilão, onde o desconto pode ser significativo. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel, dado que a área de Trindade está em crescimento e pode se tornar um ponto de interesse para novos moradores. Investimento: Após a aquisição, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, aproveitando a demanda por moradias na região. Resumo: Participe do leilão, avalie a concorrência e esteja pronto para agir rapidamente. O imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.162,84 e da 2ª praça é de R$ 159.981,87. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras Santa Luzia em Trindade/GO. A região de Chacaras Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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