Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Residencial Rosa Morena
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos com área construída de 70,73 m², terreno de 126,5 m² , Residencial Rosa Morena , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa em condomínio residencial com 2 quartos, área construída de 70,73 m² e terreno de 126,5 m². O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala, dependência de empregada, e cozinha. Localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas.

O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura.

IPTU identificado pelo código 01.063.00006.00030.002. A matrícula do imóvel é 71869, registrada no ofício 1.

O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 147.699,55 e avaliação de R$ 155.836,57. Incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 155.836,57
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 147.699,55
Economia: R$ 8.137,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel residencial com boa área construída e terreno em leilão de imóveis em Trindade, GO. A avaliação está em torno de R$ 155.836,57, e o lance mínimo atual é de R$ 147.699,55, o que indica que o imóvel está próximo do valor de avaliação, sugerindo pouca margem para descontos significativos na primeira praça.

Recomendo acompanhar o leilão até a segunda praça, que inicia em 12/06/2025, pois o encerramento da primeira praça é em 12/06/2025 às 10h00, e a segunda praça encerra em 18/06/2025 às 10h00. Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel poderá ser adquirido por um valor menor na segunda praça, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como eventuais débitos de IPTU e condomínio, que devem ser quitados pelo comprador, conforme edital. A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal pode facilitar a aquisição para investidores que desejam parcelar o valor.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoTrindade, GO - Bairro Residencial Rosa Morena
Área Construída70,73 m²
Terreno126,5 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 155.836,57
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 147.699,55
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Prazo Leilão15/04/2025 a 18/06/2025

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, habilitar-se para participar e avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça para obter melhor preço. A análise dos custos adicionais e a possibilidade de financiamento são pontos importantes para a decisão final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.836,57 e da 2ª praça é de R$ 147.699,55. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Rosa Morena em Trindade/GO. A região de Residencial Rosa Morena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita