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Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Tubarão/SC , São Bernardo , Tubarão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.5m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma área privativa de 44,50 m², ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar aconchegante. O terreno de 464,94 m² oferece um espaço considerável para futuras ampliações ou até mesmo um jardim. Localizado em ofertas de leilão em Tubarão, SC, o imóvel está em uma região tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio, tornando a vida mais prática. Além disso, a casa é desocupada, o que permite uma mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 252.150,71
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 231.431,84
Economia: R$ 20.718,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 252.150,71, você pode considerar participar do leilão e, se o preço de arrematação for favorável, pode haver uma margem de lucro significativa. A área construída de 44,50 m² é compacta, mas o terreno de 464,94 m² oferece potencial para expansão, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Tubarão, SC, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento. Estratégia: Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é um pouco mais baixo. Investimento: Considere o custo de eventuais reformas ou melhorias que podem ser feitas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Retorno: Após a aquisição, você pode optar por alugar o imóvel, o que pode gerar uma renda passiva, ou vendê-lo após as melhorias, potencializando o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 190.000,00
1º LeilãoR$ 252.150,71
2º LeilãoR$ 231.431,84

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.150,71 e da 2ª praça é de R$ 231.431,84. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bernardo em Tubarão/SC. A região de São Bernardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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