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Casa com 3 quartos, suíte, área de lazer e piscina , Vila Moema , Tubarão - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

197.71m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa oferece um espaço amplo e confortável, com três dormitórios, sendo uma suíte, e áreas de lazer que incluem piscina e churrasqueira. Ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A localização no centro de ofertas de leilão em Tubarão proporciona fácil acesso a comércios e serviços.

A casa possui móveis de marcenaria sob medida, espera para ar condicionado split e garagem coberta para dois carros, detalhes que agregam valor e praticidade ao imóvel. A área de lazer externa é um grande diferencial, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:00
Valor: R$ 233.174,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades residenciais em áreas centrais. Com uma avaliação corrigida de R$ 457.205,03, o lance mínimo está estabelecido em R$ 233.174,56, representando uma potencial economia significativa em relação ao valor de mercado estimado.

Plano de Ação Recomendado:

  • Avalie a possibilidade de participar do leilão com um lance próximo ao mínimo para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Considere a localização privilegiada do imóvel, que pode atrair inquilinos ou compradores interessados em viver no centro de ofertas de leilão em Tubarão.
  • Analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e eventuais ônus, para garantir a segurança da transação.

Tabela de Comparação:
ItemValor
AvaliaçãoR$ 457.205,03
Lance MínimoR$ 233.174,56
Potencial EconomiaAté 49%

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com bom potencial de valorização, dada sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.174,56. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Moema em Tubarão/SC. A região de Vila Moema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tubarão.
Sim, este imóvel em leilão em Tubarão fica no condomínio Residencial Campanille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tubarão, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Campanille em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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