Casa com 1 Quarto e Área Privativa de 42,04m² em São Gonçalo
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.114,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELZA FIALHO,N. 612 CS 03 QD 86 LT 11, MONJOLOS - CEP: 24723-030, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.04m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 42,04m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 675m² oferece um espaço considerável, permitindo futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizado em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A região é conhecida por sua boa infraestrutura e acessibilidade, tornando a vida dos moradores mais prática. Além disso, o imóvel está averbado e com matrícula regularizada, o que facilita o processo de financiamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.114,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.470,10 (136.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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