Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 40m² construída
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.990,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GREGORIO DE MATOS, N. 126 LT 14, QD 51, CS 04, LARANJAL - CEP: 24725-390, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 40m² construídos em um terreno de 65,27m². Localizado em Laranjal, São Gonçalo, RJ, oferece uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. A propriedade está registrada sob matrícula 76528 na comarca local, garantindo segurança jurídica. A casa permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para o comprador. A área construída é funcional e pode ser valorizada com pequenas reformas, tornando-se uma residência aconchegante ou um imóvel para locação. A localização em São Gonçalo é estratégica, com acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.990,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.440,87 (100.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 37,95m² privativos
Laranjal, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Laranjal, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² construída
Laranjal, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 3 banheiros, varanda e área construída de 311,46m²
Laranjal, Monjolos - RJ