Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Marambaia
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.496,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ODACYR FAGUNDES,N. 46 CS 03, MARAMBAIA - CEP: 24727-103, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
59.04m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 59,04 m² de área privativa, ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar aconchegante. Localizado em Marambaia, um bairro tranquilo de São Gonçalo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A fração ideal de 88,52 m² do terreno proporciona um bom espaço para quem deseja um pequeno quintal ou área externa. Apesar de estar ocupado, a localização e o valor de avaliação tornam este imóvel uma opção atrativa para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo no leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.496,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.238,65 (442.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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