Casa com 1 quarto e banheiro, 24m² construída, desocupada
Jardim Nicéia, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO POLIDO, N. 3-135 QD 9 LT 15 A, JARDIM NICEIA, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17047-400
Área:
24m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e banheiro, com área construída de 24m² e terreno de 126m², ideal para quem busca uma residência funcional e de fácil manutenção. Localizado em Jardim Niceia, Bauru, oferece uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial para reformas ou adaptações. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A área privativa é igual à área construída, o que indica que todo o terreno não está ocupado pela construção, permitindo possibilidades de ampliação ou uso do espaço externo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.708,46 |
-33%
Economia de
R$ 46.291,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.430,00 (39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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