Casa com 1 Quarto e Varanda em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.216,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JABOATAO,N. 05 APTO. 102 QD 46, LT 15, CABUCU - CEP: 26291-365, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
41.67m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Iguaçu. Com 41,67 m² de área privativa, a casa conta com um quarto, sala, cozinha, banheiro e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. A localização em Cabucu é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A área do terreno é de 48,80 m², oferecendo um espaço suficiente para pequenas reformas ou melhorias. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 143.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 152.216,65 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.216,65 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.896,82 |
-2%
Economia de
R$ 3.319,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.004,81 (-50.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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