Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Parque Jaragua
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 quarto em Bauru - Parque Jaraguá , Parque Jaragua , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

28.32m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Bauru!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 125m², ideal para expansão ou projetos futuros. Com 1 quarto e área construída de 28,32m², é perfeito para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A localização no Parque Jaraguá garante acesso a infraestrutura urbana. Não perca a chance de adquirir este bem com valor de avaliação de R$ 120.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 68.787,97
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 101.045,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bauru, com valor de avaliação de R$ 120.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 101.045,62, apresenta um potencial interessante para investidores. A área de terreno de 125m² é um diferencial significativo, permitindo futuras ampliações ou reformas que podem agregar valor ao imóvel. A área construída de 28,32m² com 1 quarto sugere que o imóvel pode ser ideal para locação, visando estudantes ou jovens profissionais, dada a sua configuração compacta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região do Parque Jaraguá, Bauru. Verificar a demanda por imóveis de 1 quarto.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos para possíveis reformas ou melhorias na área construída, visando torná-la mais atrativa para locatários ou compradores futuros. Considerar a otimização do espaço interno.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance mínimo da segunda praça é R$ 101.045,62, é recomendável monitorar os lances e definir um teto de investimento que considere os custos de reforma e a rentabilidade esperada. A possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas regras.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer restrições ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região de Bauru e do bairro Parque Jaraguá. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Considerando a área de terreno e o valor de entrada na segunda praça, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo que oferece flexibilidade de uso e potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 101.045,62. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaragua em Bauru/SP. A região de Parque Jaragua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita