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Casa com 1 Quarto em Ipanguaçu - Centro , Centro , Ipanguacu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ipanguaçu!
Esta casa no bairro Centro oferece 1 quarto, varanda, 2 salas e cozinha, com área privativa de 66m² e terreno de 200m². Localizada em uma região central, é ideal para quem busca praticidade e acesso a serviços. A oportunidade de adquirir seu imóvel à vista com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 10:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 102.775,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Ipanguaçu

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 80.000,00, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e valorização em Ipanguaçu, RN. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, que inicia com um valor de R$ 102.775,04. Embora este valor seja superior à avaliação inicial, a segunda praça geralmente oferece maior liquidez e menor concorrência, permitindo uma negociação mais favorável.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização Privilegiada: Situado no bairro Centro, o imóvel beneficia-se da proximidade com comércios, serviços e vias de acesso, o que tende a valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
  • Perfil do Imóvel: Uma casa com 1 quarto, 2 salas e área de 66m² construída em um terreno de 200m² é versátil. Pode ser adaptada para locação residencial, atendendo a famílias pequenas ou estudantes, ou até mesmo para fins comerciais de pequeno porte, dada a sua localização central.
  • Custos de Aquisição e Reforma: O valor de R$ 80.000,00 para a primeira praça sugere que o lance na segunda praça pode ficar em torno de R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00, dependendo da demanda. É crucial prever um orçamento para pequenas reformas ou adequações, visando aumentar o potencial de locação ou revenda. Estima-se um custo adicional de 10% a 15% do valor de aquisição para reformas básicas.

Estratégia de Negociação e Rentabilidade:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipanguacu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ipanguacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipanguacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipanguacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.775,04. Para arrematar imóveis em leilão em Ipanguacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipanguacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipanguacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ipanguacu/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipanguacu. Confira outros imóveis em leilão em Ipanguacu.
Para participar de leilões de imóveis em Ipanguacu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipanguacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipanguacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipanguacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipanguacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipanguacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipanguacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipanguacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipanguacu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipanguacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipanguacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipanguacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipanguacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Praça Data Valor Inicial Observação
1ª Praça 07/01/2026 - 10h00 R$ 80.000,00 Valor de avaliação. Pode haver maior concorrência.