Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
45%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
35.88m²
Quartos
1
Banheiros
1
Descrição
Oportunidade única em Jagupitá! Esta casa oferece 1 quarto, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade. Com terreno de 262,69m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em condomínio fechado, garante segurança e tranquilidade. Uma excelente opção para investimento ou moradia.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 95.407,73
-
2ª Praça
13/03/2026 10:00
Encerrado
R$ 102.600,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:31/03/2025 10:00
Valor:R$ 95.407,73
2ª PraçaEncerrado
Data:13/03/2026 10:00
Valor:R$ 102.600,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investimento
Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 171.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 102.600,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.
Análise do Imóvel:
Tipo: Casa com 1 quarto, ideal para locação para estudantes ou casais jovens.
Área: Terreno de 262,69m² oferece flexibilidade para expansão ou criação de área de lazer.
Localização: Res Jagupitá V, Jagupitá-PR, sugere um ambiente residencial tranquilo.
Valor: O desconto significativo na segunda praça (40% sobre o valor de avaliação) é o principal atrativo.
Estratégia de Compra:
Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar no lance mínimo da 2ª praça (R$ 102.600,00).
Análise de Mercado Pós-Compra: Após a aquisição, realizar uma pesquisa de mercado detalhada para definir o valor de aluguel ideal, considerando imóveis similares na região.
Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias na área externa para aumentar o valor de mercado e o potencial de aluguel.
Opções de Saída: Planejar a venda futura do imóvel após um período de valorização ou locação, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
Considerações Adicionais:
O imóvel é classificado como 'Casa', o que geralmente tem boa aceitação no mercado de locação.
A responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo final do investimento.
Este plano visa a aquisição do imóvel com o máximo de economia, aproveitando o desconto da se...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaguapitã/PR
O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguapitã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaguapitã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguapitã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguapitã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.407,73 e da 2ª praça é de R$ 102.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguapitã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguapitã no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguapitã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Jaguapita V em Jaguapitã/PR. A região de Res Jaguapita V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguapitã. Confira outros imóveis em leilão em Jaguapitã.
Para participar de leilões de imóveis em Jaguapitã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguapitã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguapitã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguapitã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguapitã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguapitã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguapitã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguapitã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguapitã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguapitã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguapitã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguapitã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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