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Casa com 1 Quarto em Mogi das Cruzes/SP , Caputera , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes! Esta casa oferece 483,48m² de área construída em um terreno amplo de 2.050,00m². Com 1 quarto, é ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A localização privilegiada na Rua Presidente João Goulart, 215, facilita o acesso e a vida na cidade.
Aceita FGTS e Financiamento, com suporte completo da nossa assessoria especializada em imóveis da Caixa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com descontos incríveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 18:00
Valor: R$ 882.042,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes, com uma área construída considerável de 483,48m² em um terreno de 2.050,00m², apresenta um potencial interessante para investidores. A avaliação de R$ 1.384.000,00 e o lance mínimo de R$ 882.042,99 na primeira praça indicam uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 882.042,99, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 830.400,00, representando um desconto de 36%. Isso pode otimizar o retorno sobre o investimento. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel com menor risco de disputa, a primeira praça pode ser considerada, especialmente se o lance atual for significativamente menor que o lance mínimo.
  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Mogi das Cruzes é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e qualidade de vida. A área construída e o tamanho do terreno sugerem que o imóvel pode ser adaptado para diversas finalidades, como residência familiar, locação de longo prazo ou até mesmo um pequeno empreendimento, dependendo da regulamentação local. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região para entender os valores de imóveis similares e o potencial de retorno com aluguel ou revenda.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (até 10% do valor de avaliação por conta do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além da comissão do leiloeiro (0,01%). A possibilidade de financiamento bancário é um ponto positivo, pois pode facilitar a liquidez do investimento.
  • Reforma e Adaptação: Avaliar a necessidade de reformas ou adaptações para maximizar o valor do imóvel. A área construída permite flexibilidade para modernização ou expansão, o que pode aume...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 882.042,99 e da 2ª praça é de R$ 830.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caputera em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Caputera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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