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Casa com 1 quarto em Ponta Grossa - 47,52m² , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Ponta Grossa!
Esta casa, com 47,52m² de área construída e 1 quarto, representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização em uma cidade com forte potencial econômico como Ponta Grossa. A localização privilegiada no bairro Cara-Cara, com acesso a comércio e serviços, a torna ainda mais atrativa. A proximidade com centros logísticos e a economia diversificada da região indicam um futuro promissor para o mercado imobiliário local. Considere o potencial de reforma e valorização deste imóvel para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:55
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ponta Grossa, PR, apresenta um lance inicial de R$ 98.963,30, com um valor de avaliação de R$ 167.000,00. A diferença de 41% abaixo do valor de avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com bom potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu 1º leilão, com encerramento em 30/10/2025 às 11:55. A participação no primeiro leilão geralmente oferece melhores condições de preço.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de avaliação de R$ 167.000,00 é um bom indicativo do valor de mercado. Com um lance inicial de R$ 98.963,30, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é um polo regional com economia robusta e diversificada, o que contribui para a valorização imobiliária. A infraestrutura consolidada e o perfil demográfico com predominância de classe média indicam um mercado consumidor ativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Habilite-se para o leilão e prepare uma oferta competitiva, considerando o lance inicial e a possibilidade de lances superiores.
  2. Análise Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, realize uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma.
  3. Estratégia de Revenda/Locação: Com base na análise de mercado local, defina se o imóvel será destinado à revenda após reformas ou à locação. A demanda por imóveis de 1 quarto em áreas com boa infraestrutura costuma ser alta.
  4. Financiamento: Verifique as condições de pagamento. O edital menciona que apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são aceitos, sem financiamento. Planeje o fluxo de caixa de acordo.

Considerações Adicionais:

  • A área construída de 47,52m² é adequada para um público que busca p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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