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Casa com 1 Quarto em São Gonçalo do Amarante - RN , Loteamento Ravenna , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em São Gonçalo do Amarante, RN, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 1 quarto, área construída de 51,50m² e terreno de 48,50m², totalizando 100m², o imóvel está em uma localização promissora.
A proximidade com o Loteamento Ravenna e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma escolha inteligente. A possibilidade de pagamento exclusivamente à vista simplifica o processo de aquisição, tornando-a acessível para quem possui recursos próprios.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 91.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.681,52
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 95.650,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em imóveis residenciais com potencial de valorização. A localização em São Gonçalo do Amarante, RN, em uma área em desenvolvimento como o Loteamento Ravenna, sugere um crescimento futuro do valor imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 91.000,00), e o valor mínimo de venda no 2º leilão é superior (R$ 95.650,49), a estratégia mais segura seria aguardar o 1º leilão. Se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, o que já representa um bom ponto de partida. Caso haja interesse em um lance no 2º leilão, é importante ter em mente que o valor será maior.
  • Potencial de Renda: A casa possui 1 quarto, o que a torna ideal para locação para estudantes, jovens profissionais ou casais. A área construída de 51,50m² é compacta e de fácil manutenção.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. É recomendável obter estimativas precisas desses valores antes de fechar negócio.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 91.000,00. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região para determinar o valor de venda ou locação realista após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, investigar o valor de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante, RN, especialmente no Loteamento Ravenna. Analisar os preços de aluguel para imóveis de 1 quarto na área.

2. Análise de Custos: Obter informações detalhadas sobre os valores de condomínio e IPTU para o imóvel. Calcular os custos de reforma ou pequenas melhorias, se necessár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.681,52 e da 2ª praça é de R$ 95.650,49. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Ravenna em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Loteamento Ravenna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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