Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 35,40m² construída
Moqueta, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.889,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA ONZE, N. 56 LOTE 12, QUADRA VII (7), IPIRANGA - CEP: 26293-495, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
35.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 35,40m² em terreno de 49,95m². Localizado em Nova Iguaçu, RJ, apresenta potencial para moradia individual ou investimento para locação devido ao seu tamanho e características básicas. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, o que facilita a regularização e transferência. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o acesso para compradores interessados. O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para moradores com veículos. A área privativa é igual à área construída, indicando que todo o terreno está aproveitado para a residência. A localização no bairro Ipiranga, com CEP 26293-495, é estratégica para quem busca imóveis em regiões urbanas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.889,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.834,88 (99.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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