Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 35,40m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.724,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FERNANDO FLORIANO, N. 234 CASA 02, QD 141, LT 19, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-410, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída e terreno de 35,40m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica em São Gonçalo, RJ. A propriedade está localizada no Jardim Catarina, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• Área construída e terreno de 35,40m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Varanda/sacada e área de serviço
• Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel é indicado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção e com potencial para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.724,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.380,93 (92.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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