Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 41,67m² construída
Jardim Pernambuco, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.013,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JABOATAO, N. 05 APTO. 102 QD 46, LT 15, CABUCU - CEP: 26291-365, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e área construída de 41,67m² em um terreno de 48,80m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu, RJ, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento em região com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área construída adequada para um pequeno núcleo familiar.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 84.013,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.064,25 (113.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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