Casa com 1 vaga, 128.65m² construída, terreno 300m²
Aldeia 99, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.925,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA AMARAL PEIXOTO, N. SN CS 59 KM 99, ALDEIA 99 - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 128,65 m² e terreno de 300 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Aldeia 99, Iguaba Grande, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável e terreno amplo. A propriedade está vinculada a uma licitação aberta com lance mínimo de R$ 254.925,72, representando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação de R$ 400.000,00.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, onde a Caixa cobre valores que ultrapassem 10% do valor de avaliação.
Ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e boa localização, com documentação regularizada e matrícula disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 254.925,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.933,94 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Iguaba Grande
Não Informado, Iguaba Grande - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Iguaba Grande
Não Informado, Iguaba Grande - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 2 vagas em Iguaba Grande
Balneário Dos Signos, Iguaba Grande - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69m² construída
Centro, Iguaba Grande - RJ