Casa com 1 vaga, 165m² construída, terreno 375m², desocupada
Loteamento Fortaleza, Irecê - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA CATARINA, N. SN LT 07 QD L, LOTEAMENTO CARAIBAS - CEP: 44900-000, IRECE - BAHIA
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 165,46 m² em um terreno de 375 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em um loteamento residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A propriedade está situada em Irecê, Bahia, uma cidade com potencial de valorização regional. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O pagamento das despesas de condomínio e tributos será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com possibilidade de personalização e melhorias para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 228.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 152.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.400,00 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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