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Casa na Asa Sul com 478,21 m² e matrícula regularizada , Meia Hora , Irecê - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

478.21m²

Descrição

Informações Adicionais:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar na Asa Sul, uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em Irecê. Com uma área total de 478,21 m², a casa oferece espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A matrícula está regularizada, o que garante segurança na aquisição do imóvel. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa transição com cuidado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.645.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 15:00
Valor: R$ 691.502,17
Economia: R$ 953.497,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.645.000,00, é importante analisar o potencial de valorização da região da Asa Sul em leilao com descontos em Irecê. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 13 de junho de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação. Recomendo que, se você estiver interessado, participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 23 de junho de 2025, com um desconto de 58%, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É fundamental estar preparado para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador, e considerar os custos de regularização e eventuais encargos. Além disso, a localização privilegiada pode garantir uma boa valorização a longo prazo, tornando este investimento uma excelente opção para quem busca um imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irecê/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Irecê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irecê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irecê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.645.000,00 e da 2ª praça é de R$ 691.502,17. Para arrematar imóveis em leilão em Irecê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irecê no edital oficial. Imóveis de leilão em Irecê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Meia Hora em Irecê/BA. A região de Meia Hora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irecê. Confira outros imóveis em leilão em Irecê.
Para participar de leilões de imóveis em Irecê/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irecê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irecê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irecê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irecê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irecê tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Irecê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irecê depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irecê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irecê/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irecê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irecê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irecê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irecê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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