Casa com 1 vaga, 50m² área privativa, terreno 113m²
Vila Imperial, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.067,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FREDERICO RITTER, N. 621 CS 01 LT 05 VG 01, VILA IMPERIAL BARRO - CEP: 94260-025, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
50.05m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 50,05 m² e terreno de 113,38 m², contando com uma vaga de garagem. Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A propriedade permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é ideal para quem procura um imóvel com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer ao ar livre. A localização em Gravataí, RS, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.067,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 242.573,42 (255.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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