Casa com 1 vaga, 58m² área construída, terreno 58m²
Campo Alegre, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.265,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR ALBERTA SABIN, N. SN CS 86, TIPO C, CAMPO ALEGRE - CEP: 26292-334, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
58.29m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 58,29 m² e terreno de 58,40 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores com veículo. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Campo Alegre, em Nova Iguaçu, RJ, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A casa permite financiamento pelo sistema SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
Características principais:
- Área construída e terreno praticamente iguais, garantindo aproveitamento total do espaço.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura.
- Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.265,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.519,56 (49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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