Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carapicuíba/SP Ver leilões no bairro Vila Velloso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 vaga de garagem em Carapicuíba , Vila Velloso , Carapicuíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Carapicuíba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

226.4m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Carapicuíba!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 226,40m² em um terreno de 125,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. A possibilidade de utilização do FGTS e a flexibilidade nas formas de pagamento tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 925.435,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.095.117,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Carapicuíba, com área construída de 226,40m² e terreno de 125,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 890.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 925.435,00. Considerando que a segunda praça tem um lance mínimo de R$ 1.095.117,79, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, se possível.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada do seu orçamento. Verifique se o valor do lance mínimo da primeira praça (R$ 925.435,00) se encaixa nas suas possibilidades financeiras. Considere também os custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim dos Manacás, Carapicuíba. Compare os preços de venda e aluguel para ter uma noção clara do valor de mercado e do potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, aproveite para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura do bairro e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Na primeira praça, o lance inicial é R$ 925.435,00. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando sua análise financeira e o potencial de retorno. Se o leilão atingir valores muito acima do seu limite, não hesite em desistir.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Verifique as condições específicas para o uso do FGTS e se há alguma restrição. O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
  • Pós-Aquisição: Caso adquira o imóvel, avalie as opções de reforma e valorização. Se o objetivo for investimento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carapicuíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 925.435,00 e da 2ª praça é de R$ 1.095.117,79. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Velloso em Carapicuíba/SP. A região de Vila Velloso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita