Casa com 1 Vaga de Garagem em Parque Residencial Edson Baffi
Parque Residencial Edson Baffi, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.778,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ORLANDO MIQUELETTI, N. 367 APTO. 0 LT 22, QD 19, PARQUE RESIDENCIAL EDSON BAFFI - CEP: 15047-755, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,85 m² e um terreno de 200 m², a casa oferece uma vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. Localizada no Parque Residencial Edson Baffi, em São José do Rio Preto, a propriedade está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, representando um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Para quem busca um investimento ou uma moradia, essa é uma oportunidade que não pode ser ignorada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.510,74 (168.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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