Casa com 1 Vaga e Área Privativa de 43,85m² em São José do Rio Preto
Parque Residencial Edson Baffi, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.094,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA CLARA DE OLIVEIRA BERNARDO, N. 621 0218 RUA PROJETADA 2, PARQUE RESIDENCIAL EDSON BAFFI - CEP: 15047-758, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São José do Rio Preto. Com uma área privativa de 43,85m² e um terreno de 202,62m², a casa oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Parque Residencial Edson Baffi proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de investimento. O imóvel está avaliado em R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 178.094,98, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Para investidores, é importante considerar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, uma vez que a área é promissora e em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.094,98 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 |
-41%
Economia de
R$ 73.094,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.752,67 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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