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Casa com 1 vaga de garagem em Rolândia - PR , Jardim Café , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.84m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rolândia!
Esta casa no Jardim Novo Horizonte oferece 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,84m² em um terreno de 125,02m².
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 112.420,91
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 154.389,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Rolândia, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área construída de 69,84m² em um terreno de 125,02m² oferece um bom espaço para reformas e personalizações, visando atender às demandas do mercado local.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 186.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo, e no 2º leilão é de R$ 154.389,57, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. A diferença de aproximadamente 17% pode representar um ganho significativo no retorno do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região do Jardim Novo Horizonte e bairros adjacentes para determinar um valor de revenda ou locação realista.
  • Avaliação de Custos: Levantar os custos estimados para eventuais reformas ou modernizações necessárias, incluindo materiais e mão de obra.
  • Estratégia de Aquisição: Participar do 2º leilão, com um lance máximo pré-definido com base na análise de mercado e custos de reforma, garantindo uma margem de lucro saudável.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor percebido, como atualização de banheiros, cozinhas e fachadas. Se o objetivo for locação, focar em melhorias que atraiam inquilinos rapidamente.
  • Gestão do Investimento: Definir se o imóvel será revendido após a valorização ou mantido para geração de renda passiva através de aluguel.

A localização em Rolândia, uma cidade em desenvolvimento, e a possibilidade de utilizar FGTS para a compra, tornam este imóvel ainda mais atrativo para um público amplo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91 e da 2ª praça é de R$ 154.389,57. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Café em Rolândia/PR. A região de Jardim Café possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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