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Casa em Leilão com 69,99m² Construída em Rolândia/PR , Jardim Ouro Verde , Rolândia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.43m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Rolândia/PR!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área construída de 69,99m² e um terreno espaçoso de 125,43m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a localização no Jardim Independência e a proximidade com serviços essenciais tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investidores e famílias.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:10
Valor: R$ 81.510,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rolândia/PR, com área construída de 69,99m² e terreno de 125,43m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 19/01/26 às 10h10, com lance inicial de R$ 81.510,00. Este valor, considerando a área e a localização, parece bastante atrativo, representando um potencial de valorização significativo.
  • A primeira praça tem data marcada para 19/01/26 às 10h10, com lance inicial de R$ 81.510,00. É crucial monitorar este lance e estar preparado para participar ativamente, caso o valor esteja abaixo do seu limite de investimento.
  • A descrição menciona que o IPTU de 2026 está quitado pelo banco, o que é um ponto positivo, mas é fundamental verificar a situação de outros débitos, como condomínio, caso aplicável, e custos de regularização de área e logradouro, que ficarão a cargo do arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, realize uma análise aprofundada de todos os documentos disponíveis, incluindo o edital, condições de venda e minuta de escritura. Verifique a matrícula do imóvel (43.188 do CRI Local) para entender todo o histórico e possíveis ônus.
  2. Avaliação de Custos de Regularização: Consulte um engenheiro ou arquiteto para estimar os custos de regularização das áreas de terreno e construída, bem como do logradouro/numeração, conforme mencionado nas observações.
  3. Visita Técnica (se possível): Embora a visitação não esteja disponível, tente obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel e a estrutura interna, se possível, através de corretores locais ou vizinhos.
  4. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.510,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Rolândia/PR. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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