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Casa com 1 vaga de garagem em Sumaré , Planalto Do Sol , Sumaré - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.1m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sumaré!
Esta casa oferece 66,10m² de área construída e um terreno de 250,00m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Localizada no bairro Planalto do Sol, possui 1 vaga de garagem e está em uma região promissora.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 181.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.720,00
Economia: R$ 72.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Sumaré, com valor de avaliação de R$ 181.200,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 181.200,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio prazo. A área construída de 66,10m² em um terreno de 250,00m² oferece um bom potencial de expansão ou customização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Planalto Do Sol, Sumaré. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, se houver) em portais imobiliários e consulte corretores locais.
  • Avaliação da Segunda Praça: O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 108.720,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial. Esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira praça. Considere fazer uma oferta estratégica nesta fase, se o imóvel não for arrematado anteriormente.
  • Custos Adicionais: Leve em conta os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Inclua esses valores em sua análise financeira para determinar o custo total de aquisição e manutenção.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Sumaré tem apresentado crescimento e desenvolvimento. Avalie o potencial de valorização da região de Planalto do Sol a longo prazo, considerando a infraestrutura local e planos de desenvolvimento urbano.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS. Verifique os requisitos e procedimentos para essa modalidade de pagamento, pois pode facilitar a aquisição.
  • Inspeção Detalhada: S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.200,00 e da 2ª praça é de R$ 108.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Do Sol em Sumaré/SP. A região de Planalto Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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