Casa com 1 vaga e 43,65m² área privativa, terreno 116m²
Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.740,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS TAMAREIRAS, N. 210 CS 02 LT 11 QD 62, EUCALIPTOS - CEP: 83820-789, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
43.65m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 43,65m² e terreno de 116m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, Paraná, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que a casa ocupa a totalidade do terreno disponível para construção.
O imóvel está situado em uma região residencial, com fácil acesso e infraestrutura local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 231.740,91 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.044,54 |
-40%
Economia de
R$ 92.696,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 248.132,77 (107.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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