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Casa com 1 vaga e 43,65m² área construída, desocupada , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.65m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 43,65m² e terreno de 116,00m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está disponível para venda com condições que permitem o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. Além disso, as despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com um limite estipulado para o condomínio, o que pode ajudar no planejamento financeiro.

O imóvel é ideal para quem deseja investir em uma residência de pequeno porte ou para quem busca um imóvel para moradia com baixo custo de manutenção. A localização em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande, PR, é estratégica para quem deseja proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 140.067,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel envolve uma análise cuidadosa do valor mínimo de venda e do potencial de valorização da região. Com uma avaliação de R$ 231.740,91 e lance inicial de R$ 140.067,33 (com desconto de 39,56%), o imóvel apresenta uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 26/08/2025 para avaliar a evolução dos lances e possíveis concorrentes.
  • Considerar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço, visto que o desconto é significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS, o que pode limitar o público comprador.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Considerar o perfil do bairro Eucaliptos em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande para definir o público-alvo, seja para moradia ou locação.

Tabela de análise financeira:

ItemValor (R$)
Valor de Avaliação231.740,91
Lance Inicial (mínimo)140.067,33
Desconto (%)39,56%
Área Construída (m²)43,65
Terreno (m²)116,00

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estejam dispostos a aguardar o momento ideal para oferta. A compra na primeira praça é recomendada para maximizar o retorno, considerando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.067,33. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Residencial Clube Gralha Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Clube Gralha Azul em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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