Casa com 1 vaga e 45,6m² área privativa, terreno 150m²
Residencial Lago Sul 2, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA DOIS, N. 1081, LT14, RES LAGO SUL II, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA, BADY BASSITT, SP, CEP 15115000
Área:
45.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 45,6 m² construída em um terreno de 150 m². Possui 1 vaga de garagem e não possui quartos, banheiros, varanda, área de serviço, suíte, sala ou cozinha formalmente descritos, o que indica um imóvel compacto e possivelmente para uso específico ou investimento. O IPTU informado é elevado, o que pode indicar uma localização valorizada ou uma base tributária específica.
O imóvel está localizado em Bady Bassitt, SP, no Conjunto Habitacional Vida Nova, um bairro que pode oferecer infraestrutura básica e potencial para valorização. A matrícula e o ofício estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que sugere que pode ser adquirido com condições especiais, inclusive possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise de crédito prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.500,00 (28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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