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Casa com 1 vaga e 47,52m² área construída, desocupada , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 47,52m² e terreno de 116,14m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de leilão de imóveis em Ponta Grossa, Paraná, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 178.001,20 no primeiro leilão e R$ 118.690,44 no segundo.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus fundos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.555,89
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 118.690,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento do primeiro leilão, marcado para 18/09/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é de R$ 178.001,20. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 25/09/2025 às 10h00 oferece uma oportunidade com lance mínimo reduzido para R$ 118.690,44, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação de R$ 168.000,00.

Considerando o porte do imóvel, com área construída de 47,52m² e terreno de 116,14m², a valorização pode ser potencializada com pequenas reformas e melhorias, aumentando o apelo para locação ou revenda. A localização em leilão de imóveis em Ponta Grossa, uma cidade com mercado imobiliário ativo, favorece a liquidez do investimento.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 168.000,00
1º LeilãoR$ 178.001,20 em 18/09/2025
2º LeilãoR$ 118.690,44 em 25/09/2025
Área Construída47,52 m²
Terreno116,14 m²

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para participação. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo oferece uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Avaliar também a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a compra.

  • Verificar condições do imóvel para possíveis reformas.
  • Planejar uso para locação ou revenda rápida.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e tributos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.555,89 e da 2ª praça é de R$ 118.690,44. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Conjunto Nova Ponta Grossa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Nova Ponta Grossa em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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